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陈文斌被陆野任命为安置小区建设工地现场的总负责人,一方面要统筹全局进展,安排工地上物料进出问题,另一方面,还要应对工地上有可能出现的一切情况。
其工作量之大,绝非一般人所能够胜任的。
这本是陆野对陈文斌的异常考验,陈文斌完成的非常出色,优秀的工作能力,自然也看在王老三的眼里,而王老三也跟陆爱国说起过陈文斌这个人。
“呦呦呦···,当爹的这是要挖儿子墙角呢?”
“陈文斌还真不能给你,这个人有些能力,龙魂建筑公司我打算交给他来管。”
听见自己儿子的话,陆爱国一阵的失落。
“一个安置小区,两百栋楼,一万四千多套住宅楼,你小子一下子把整个栾城的房地产,给搞得乌烟瘴气,破土房子一个卖的比一个贵,叫价就要四五千,比大砖房都贵,山上的楼房更是一下子被打蔫了,楼价一通掉。”
“老大,栾城让你这么一搅和,我看的我的房地产公司,也没什么搞头了。”
陆爱国有些幽怨的说道。
安置小区的楼价,比之桃山区的楼房,便宜了起码一大半还不止,如此低廉的价格,再加上一万四千多套的巨大基数,一下子就把栾城里的那些正常楼房的价格给打了下去。
而且按照现在的情况来看,低迷的楼市环境,很有可能会持续数年之久。
陆爱国的房产公司,就是以盖小区,卖楼赚钱的,如此萎靡不振的楼市,谁还敢往里扎啊,除非是钱多了烧的。
陆野听老爸这么说,却是哈哈一笑:“这不挺好的吗,杀富济贫,每个人都得到了自己想要的。”
“什么意思?济贫我倒是能明白点,原来那些房子都快塌了的穷人,的确是捞了点实惠,可是杀那个富了?”陆爱国不解的说道。
“儿子,安置小区是你垫资盖的,你不会是在说你自己吧?”
陆野没头没尾的这么一句话,让陆爱国有些摸不着头脑。
要说整个项目中,市里一分钱没花,只是免费提供了一片地皮而已。
出钱的,就只有陆野的龙魂建筑公司,前前后后整整垫资了两个亿。
非要说杀富济贫,那挨刀子肯定就只有陆野一个了。
面对父亲的疑问,陆野摇头说道:“我可不是在说我自己,垫资的那些钱,都是从银行贷的款,我个人一分钱都没出,而且,现在那些分到楼房的人,已经开始陆陆续续的缴纳房屋差价款了,这些钱,已经收回来不少了。”
“预计明年开春,交房的时候,所有的差价款就该收齐了,这些钱一到,虽然不能剩下什么钱,但是还给银行,还是足够的。”
“我自己还能白捞下一条小型商业街五十几套的商服楼,外加2400套小型底商,这些可都是钱啊。”
这样的话,陆野还是第一次说出来。
自打项目立项之前,陆野打的就是这个主意,盖楼不赚一分钱,为了就是小区盖好以后,这些剩下来的建筑。
“底商?哪有底商啊?”
陆爱国疑惑的问道。
安置小区的建设现场,陆爱国是看过的,甚至安置小区的建设图纸陆爱国也曾看过,在他的印象中,除了一条竖着将安置小区一分东西的商业街以外,小区内根本就没有什么底商,更何况还有2400套之多,根本就是不存在的。
“爸,安置小区里的楼,一共有几层?”陆野微笑着问道。
“六层啊,所有的楼都是用的一张图纸,全都是六层,跟定没错。”
陆爱国很是肯定的回答说道。
“不对,是7层!从北侧单元门入户看是6层没错,但是,如从从南侧看的话,在最底层,可是还有一层的。”
陆野说道。
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