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关于加工坊的选址,宋芫一直犹豫不定。
若选在镇上,租金相对便宜,且镇上招工也较为容易。
最好离庄子近一些,方便宋芫每日来回加工坊。
但距离县城有一段路程,加工好的辣条运输到县城可能会耗费较多的时间和成本。
若加工坊选在县城,租金昂贵,雇佣人手的成本也高。
宋芫往返镇上和县城诸多不便,不能时刻盯着加工坊,还得请人代为管理。
好处就是省了运输的麻烦。
宋芫在心中反复权衡着镇上和县城的利弊。
经过深思熟虑,宋芫决定先在镇上开设加工坊。
成本是其中一个问题,更关键的还有管理上的考量。
敲定在镇上开设加工坊的计划后,便马不停蹄地开始忙碌起来。
宋芫顶着炎炎烈日,在外面跑了两天。
终于在庄子靠近镇上的郊外,找到一处看似有些陈旧却空间宽敞的宅院。
宅院的围墙爬满了青苔,大门上的漆也有些剥落,但那大大的院子和几间还算结实的屋子,显然非常适合作为加工坊。
宋芫根据村民的指引,很快找到了宅院的主人。
那是一位面容和善的老先生,宋芫恭敬地向老先生行礼,道明来意:“老先生,晚辈看中了您这处宅院,想租用作为加工坊,不知租金几何?
老先生打量了一番宋芫,缓缓说道:“小伙子,我这宅院虽旧了些,可地方宽敞。租金嘛,每月一贯二百文。”
宋芫抽了抽气,一贯二百文?
这租金着实超出了他的预期。
“不成不成,老先生,您这宅子多少年没住人了?您看看这屋顶,瓦片都有些松动了,还有这墙面,全是裂缝,这要是下雨,怕是会漏水吧。”宋芫一边说,一边用手指着那些需要修缮的地方。
包括屋前屋后杂草丛生,要清理起来可得费不少功夫。
“我若租下,还得花钱雇人来修缮,这成本可不小。”
老先生不耐烦跟人讨价还价,他这宅子若想租出去早就租出去了,何必放到现在。
但见宋芫长得讨喜,他心下也有些松动。
“每月八百文,你若觉得可以,咱们就签契约。若不行,那便罢了。”老先生语气虽仍有些强硬,但态度已有所缓和。
宋芫腆着脸道:“八百文还是有点贵了,五百文如何?”
老先生差点拂袖而去,被宋芫扯住衣袖,好一阵软磨硬泡。
“老爷子,您就行行好吧,我这刚成亲,还没个稳定的营生,连娘子都养活不起。”
“说出来不怕您笑话,我现在还住娘子家里,当个吃软饭的小白脸,实在惭愧得很。”
为了省那三百文钱,宋芫连脸都不要了,怎么卖惨怎么来。
老先生平生从未见过如此厚颜无耻之人,他被宋芫缠得没办法,最终无奈答应:“罢了罢了,五百文就五百文,你可得好好经营,不要糟蹋了这处地方。”
“行嘞,老爷子你就放心吧。”宋芫笑眯眯,“我一定好好打理的。”
于是,两人在村长见证下,签订了租赁契约。
宋芫付了定金,拿到了宅院的钥匙。
接下来的日子里,宋芫忙得不可开交。
他从镇上雇了几个工匠,将宅子里里外外修葺了一遍。
屋顶的瓦片被重新铺过,墙面的裂缝也被修补上了。
接着就是打扫屋子。
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