书中文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第96章 签约中心(第1页)

新年伊始,万象更新。

年前的高层会议上,张勇亮擘画的蓝图,此刻正一步步化为现实。

其中,最先启动的自然是签约中心的建设。

经过一番精挑细选,房维部的人员也已悉数到位,大约10人左右。

这十多人将会在后期负责所有房源以及楼盘字典的梳理。

做过二手房的都知道,楼盘字典是一个中介公司最关键的“底蕴”之一。

特别是一些老小区,老社区。

这种房子在房产证上都是一些很原始的地理位置,比如某某路几号。

老业务员还好,新业务员的话看到这种基本是一头懵的,特别是若是业务员不是本地人的话,有可能会带着客户转圈圈,就是找不到房子。

所以为了避免这种情况,张勇亮一直在公司鼓励老带新师徒制。

前期由师傅带着徒弟跑,有客户也一起上,这样也能迅速得使人成长。

但是有的时候碰到一些老房子,有可能老业务员也会懵圈的。

那么完善楼盘字典就很重要了。

有小区名的自然好说,而一些老社区的老房子,那么就要有个地标,比如某某大厦北边,某某建筑南边等等。

也有很多房产证和门牌号对不上号的情况。

比如房产证上明明是202,但是实际门牌号有可能是302,估计是1楼的柴火间也有房号。

前期的话先给房维部安排10多个人,若是不够,后期再配置。

这十几人都是那种开单不怎么厉害,但是却把自己的房源做得特别好的,每个月光吃房源费,都能实际到手三四千的那种,比上不足比下有余。

房维部成立之后也算给给这些人一个更好的平台,最起码有一份底薪,虽然不多,也才3000。

但是加上他们本身后期梳理好了房源的话,也有一份稳定的分配制度,每个月预估不会少于5000,在谷栏市这种小城市来说,足够养家糊口了。

在这之前,三级市场的佣金分配是这样的,业务员开单后,佣金要分出四份。

分别是房源费10%,钥匙5%,图片3%,再额外扣除500元后勤费,剩下的则是开单业务员的。

而成立签约中心和启动房维部之后,房源分配也有所改变。

房源费10%,钥匙5%,图片费3%,维护人2%,剩下的是开单业务员的。

但是,不再额外收取后勤费了,改为向客户收取600元后勤费。

这一点小小的改变,对于业务员来说无关痛痒,几乎是没什么变化,只是把后勤费的的承担人转移了。

不过相应的,张勇亮也强调要把服务做到极致,要不然这钱收得也不理直气壮。

起初,张勇亮曾设想在每个区域都设立签约中心,但细细思量后,他放弃了这个过于分散的方案。

谷栏市的体量毕竟有限,过于密集的布局反而会造成资源浪费。

最终,他决定在市区设立两个签约中心,分别落户于天琴区和兰泽区,足以覆盖整个市区的业务。

胎穿李承乾,摆烂出盛世大唐  锦衣卫皇帝跑路了  都市潜龙赘婿风云  末日:还等啥呢?快点种菜打怪!  迷雾之夜的诡异  HP:詹姆的妹妹斯内普的娃  铠甲:开局觉醒三星阴阳龙  星月海岛异界传奇  提瓦特战记  丰饶小姐的万界之旅  混沌幻兽决  变身后,我成了所有火影迷的老婆  前妻抓我走  希望家园  战士的战争世界  快穿:手撕渣男主,被男配宠上天  我在无限流里觉醒主人格  孤替父兄守这江山五十载  凤舞未央:我在异世斩山河  我拿阳寿玩恶魔游戏,一发入魂!  

热门小说推荐
影后重生:厉先生撩妻成瘾

影后重生:厉先生撩妻成瘾

甜宠无虐+日更+萌宝+智脑一个大佬和重生来的小媳妇甜蜜日常!一个娱乐小透明凭借智脑逆袭成超级影后的故事~...

九龙吞珠

九龙吞珠

一张从始皇帝皇宫流传出的长生不老药地图,解开不死不灭之秘。一代名将,将守,从万人敌,到无人敌的重生之路!九龙吞珠读者交流群721466643)...

大话之神

大话之神

一个热爱网络游戏的痴孩子,二不垃及的真神祝愿下进入了游戏的世界。。。。。。...

龙符

龙符

苍茫大地,未来变革,混乱之中,龙蛇并起,谁是真龙,谁又是蟒蛇?或是天地众生,皆可成龙?朝廷,江湖门派,世外仙道,千年世家,蛮族,魔神,妖族,上古巫道,千百势力,相互纠缠,因缘际会。...

每日热搜小说推荐