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当晚,辉煌锦绣城的巫总终于现身了。
这个巫总张勇亮重生前见过,在去他办公室里找他的次数不少于十次,重生后倒是第一次。
以前辉煌锦绣城卖到2018年都还没卖完,因为周边房价已经涨到9500多了,他也不得不跟着涨。
但是你想一下,房价到了这个地步,比较吃香的基本都是144平以内的,这涉及到一个税费问题,因为超过144平以上的房子是3%的契税,都是要实力型的客户。
在未来,谷栏市这种五线城市来讲,一百零几的那种紧凑型三房才是主流。
所以便造成辉煌锦绣城太难卖了!
那时候巫总为了补贴家用,为了维持售楼部的开销,还鼓捣起了二手车行……
今夜巫总倒是红光满面,他设下豪宴款待了张勇亮、辜季鹏以及各个分行的经理。
酒过三巡,菜过五味,巫总满面红光,端起酒杯对张勇亮说:“张老弟,这次真是多亏了你啊!你这销售策略简直绝了,150的户型这么快就清盘了,厉害,实在是厉害!”
张勇亮微微一笑,谦虚道:“巫总过奖了,这也是大家共同努力的结果。”
“哎,话不能这么说,”巫总摆了摆手,“你的功劳最大!这样,张老弟,你看看能不能继续按照现在的方法,帮我把剩下的170户型也给清了?”
巫总的眼中充满了期待,他其实已经在筹备二手车行了。
辜季鹏等人也纷纷看向张勇亮,眼神中既有期待,也有一丝担忧。
他们知道,170的大平层可比135的难卖多了,张勇亮会答应吗?
张勇亮放下酒杯,缓缓开口:“巫总,170的户型确实不太好卖,不过……”
巫总一听“不过”两个字,心里咯噔一下,脸上的笑容也僵住了。
“不过,也不是没有办法。”张勇亮话锋一转,嘴角勾起一抹自信的笑容。
巫总顿时松了口气,连忙追问:“哦?张老弟有什么好办法?”
“全面接管售楼部,让我从分销商变成代理商!”张勇亮说出了自己的条件。
此话一出,全场哗然!
“什么?代理商?”
“这……这怎么可能?”
“巫总能答应吗?”
分行经理们议论纷纷,他们都被张勇亮的大胆想法给震惊了。
巫总也是一脸错愕,他没想到张勇亮会提出这样的要求。
代理商和分销商虽然只有一字之差,但其中的权力和利益分配可是天壤之别。
辜季鹏也是一脸震惊,他知道张勇亮有野心,但没想到他的野心这么大!
“张老弟,你这个条件……是不是有点太突然了?”巫总的语气有些迟疑。
“巫总,”张勇亮不紧不慢地说,他轻轻转动着手中的酒杯,灯光在杯沿折射出耀眼的光芒,“现在150的户型已经清盘,我们公司的实力您已经看到了。不过,170的户型肯定不可能像150户型卖得这般快,时间上至少也是按年来计算。您把售楼部委托给我,后期只需要定期跟我核账就行了,你售楼部里的团队也交给我,我来给他们发工资,你轻装上阵,还不好吗?”
张勇亮的话像一颗石子投入平静的湖面,激起层层涟漪。
酒桌上的人顿时窃窃私语,眼神中充满了惊讶和不解。
巫总沉默了,他在心里权衡着利弊。
张勇亮说的……有道理啊!他这售楼部,每个月开销都像流水一样,现在有人愿意接盘,自己还能落得清闲,何乐而不为?
可巫总已经见识过张勇亮的成功和手段。
他感觉自己一学就会,不就是多投广告多拉客?搞饥饿营销!换我我也行。
这小伙子,年纪轻轻,胃口倒是不小!想从我手里把售楼部整个端走?没那么容易!
想到这里,巫总端起酒杯,哈哈一笑,打破了沉默:“张总,喝酒喝酒,今晚咱们先不谈工作。”
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